房产中介虚构房源骗取220余万“号头费”被刑拘

　　2020年11月，方某发现“号头费”渠道，不仅有客户直接从他这里买“号头”，还有同行从他这里买，有的确实能做成，即使成交不了也会把钱如数退还。

　　随着合肥楼市的火热，绑车位、巧立名目收费等现象层出不穷，合肥打出了一系列调控“组合拳”，自4月起开始实施学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号+限售”等八条举措，要求对热点楼盘实行摇号销售，并由公证机构公证，严禁房地产销售中任何形式的价外加价行为。“新政八条”严厉打击了楼市乱象，规范了房地产市场秩序，也促使市场和购房者回归理性。

　　这也让不良中介很难再钻空子。于是，方某开始虚构房源，或是将同行之间的朋友圈转发的房源信息直接“嫁接”到自己身上，对外宣称有渠道可以购买，而实际上他并不认识可以直接购买房子的人，也不知道朋友圈信息的真假。

　　在明知自己没有偿还能力的情况下，方某通过捏造手头上有好房源，并做出能帮他人成功购房等虚假承诺，多次诈骗客户及中介同行11人共计228万元，所得款项除部分用于还债外，绝大部分被其用于网络赌博挥霍一空。

　　方某说，自己在3年前刚开始接触网络赌博，当时赌的比较小，基本上每次都是输，很少赢，输了之后想把本扳回来，就继续赌，继续输。2019年，他把积蓄输完了，就跟亲朋好友借钱用来赌博，他母亲为了帮他还债甚至把老家的房子都卖了。

　　但这依然没有让他迷途知返。2020年12月，方某第一次挪用了“号头费”的订金。在房子没成交之前，他多收了客户两万元用作赌资，结果房子没有按时签约，导致欠客户两万元还不上。

　　“当时因为赌博欠了外债，身上也没钱，只好再通过同样的方式多收取其他客户‘号头费’订金，一部分用来还之前客户的钱，一部分用来赌博，这样窟窿越来越大。”方某交代说，到今年3月，为了还外债，他更加疯狂地骗取“号头费”，幻想再通过网络赌博的方式搏一把。

　　方某深陷赌博无法自拔。当有债主找他要钱时，他就找各种理由一拖再拖，催急了就拆东墙补西墙。家人发现异常后，逼问其缘由，方某遂将事情来龙去脉全盘托出，后在家人的劝导下投案自首。目前，方某已经被包河警方依法刑事拘留。

　　办案民警提醒，购房者购买新房一定要通过正规途径，千万不要轻信“号头费”的说法，怀抱侥幸心理，不然很容易被骗。若在朋友圈等平台发现“号头费”等广告，应及时向房地产监管部门反映，由相关部门予以严查。