房产中介虚构房源骗取220余万“号头费”被刑拘

　　百万“号头费”骗局

　　□ 本报记者 范天娇

　　“包能买到，买不到全额退款。”对于想要“打新”的购房者来说，这样的“号头费”广告可能并不陌生。《法治日报》记者近日从安徽省合肥市公安局包河分局获悉，当地警方破获了一起虚构房源骗取“号头费”案件，共有11人被骗取220余万元。

　　6月15日21时许，包河分局责任区刑警二队接到钱某报警称，他被房产中介方某骗了20万元的“号头费”。

　　所谓“号头费”，是指购房者在合同价之外必须额外支付一笔费用，才能获得从这些楼盘购房的资格。令人惊讶的是，钱某本身也是从事中介工作，与方某还是同行。

　　“他在微信朋友圈转发了一家热门楼盘的房源，我正好有客户想要买这套房子，我就问他能不能安排。”钱某说，方某答应得很干脆，提出要交20万元的“号头费”。经协商，两人约定先交两万元订金。

　　按照方某原先的说法，6月12日晚上就可以签购房合同。但是当天在签订合同之前，方某又提出，要把剩余的18万元转给他，钱某同意并照做了。然而到了晚上，方某并没有出现，给出的借口一会儿是他人在老家，一会儿是房子被别人抢先购买了。钱某的客户要求退钱，但钱某已经联系不上方某了。

　　警方调查发现，被方某诓骗的受害人多达11人，手段如出一辙。其中有方某的客户，有方某的同事，还有不少是业界同行。其中，方某的老客户韩某，为购买一套热门房源转给他45万元，是单笔受骗数额最高的。

　　“他说同事手上有优质房源，有能力把房子签下来，签不成就退钱，我就相信他了。事实上，这套房子根本不是他同事的，是他自己虚构的。”受害人说。

　　“他每次都承诺3天左右就能把房子办理下来，3天过后就一直用各种理由让我等。”还有受害人反映，“号头费”交了之后方某以房子正在摇号、抓的严，房主母亲重病住院暂时签不了等理由一拖再拖，他们这才察觉情况不对。

　　在办案民警的强大攻势下，方某见事情败露，无奈之下选择了投案自首。

　　经查，方某今年26岁，大专毕业后去外省打零工，直到2020年才到合肥一家房产公司做房屋中介。据方某交代，因为刚开始做中介时，确实成功帮客户买到过心仪房源，所以客户认为他有这个实力，都比较信任他。