事关买房！这个大城市宣布取消

　　改善性住房的大利好

　　《通知》提出，为满足居家养老需求，子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。

　　“这实际上就是取消了限购的规定，老年人投靠家庭可以新购一套住房，这是无条件的，增加了此类家庭的可购房套数。”严跃进认为，政策放松从此前的鼓励房贷、降低首付开始进入到放松限购，对于购房家庭购房套数的增加等有积极作用，信号意义更强。

　　《通知》亦明确，支持居民改善性住房需求。居民因家庭人口增加、收入条件改善等原因卖小买大、卖旧买新的，在家庭限购套数内可提供个人按揭、网签备案和不动产登记手续办理等方面便利。

　　或更多城市跟进

　　“郑州的房地产市场现在遇到一些小困难，将来不会有大问题，市场需求平稳可期，供给侧也在优化调整。”本月中旬，郑州代市长何雄曾表示。

　　中原地产研究院也指出，郑州市在去年遭受了疫情和水灾的双重影响，房地产市场和企业也遭遇了较大的压力。国家统计局数据显示，1月郑州新建住宅价格环比下调0.2%，二手房价格也下调了0.2%，出台政策稳定楼市是稳经济。

　　严跃进认为，郑州作为省会城市，系统全面的楼市放松政策的操作，相比近期三四线城市放松首付的做法更值得关注，说明二线城市也开始进入到政策持续放松的阶段。

　　从2022年初开始，各城市楼市政策密集发布，正在从中低能级城市向中高能级城市过度。“尤其是更多的针对刚需、改善需求的政策会在最近井喷出现。”张大伟表示。

　　全国房地产市场整体处于筑底的过程中，贝壳研究院预计，楼市“小阳春”将有条件在多地出现。(完)