全款买房要多久时间可以拿房产证

易大师

　　全款买房一般可以在3个月左右拿到房产证。关于全款买房要多久时间可以拿房产证的问题，下面由广州房产律师为您详细解答。

　　一、全款买房要多久时间可以拿房产证

　　1、“全款买房一般可以在3个月左右拿到房产证。房屋买卖合同签订后，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。”

　　2、法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理：房地产转让当事人签订书面转让合同;房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

　　房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

　　二、买房退房时间规定有哪些

　　买房之后退房没有具体的时间规定，开发商根本违约，置业者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：逾期交房超过一定期限;房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，置业者有权退房;由于开发商的过错，置业者不能依法取得房屋所有权证书。”希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。

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