两部门发文，买房租房中介费要降？

　　中新网5月9日电 (中新财经记者 左宇坤)“房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。”

　　5月8日，住房和城乡建设部、市场监管总局发布《关于规范房地产经纪服务的意见》(以下简称《意见》)，其中涉及“合理确定经纪服务收费”的部分尤其引发关注。

　　这是否意味着长期以来被诟病“居高不下”的房地产中介费有望下降？房地产中介领域又将迎来什么新变化？

　　引导交易双方承担服务费用

　　房屋买卖作为大宗交易，民生属性强，但交易成本高、周期长，又有非常强的专业性，消费者往往需要中介来完成。这也使得部分中介利用信息不对称，盲目高收费、乱收费，给居民带来不必要的负担。

　　《意见》从十方面明确了监管措施，加强房地产经纪行业管理，保护交易当事人合法权益。主要包括加强从业主体管理，明确经纪服务内容，合理确定经纪服务收费，严格实行明码标价，严禁操纵经纪服务收费，规范签订交易合同，加强个人信息保护，提升管理服务水平，加大违法违规行为整治力度，加强行业自律管理等。

　　除了提出“合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用”是明确的利好，业内分析认为，“引导交易双方承担服务费用”体现了对购房者权益的保护，也是《意见》重的一大亮点。